拆旧是二手房装修的第一笔大开销，也是容易埋雷的环节；本页把拆除清单、拆改边界与清运费用讲清，www.55abg55.net拆旧专题的账本思路同样适用，先列全再动手。
内容速览
- 拆旧前为什么要先列清单？
- 哪些能拆哪些不能拆？
- 拆旧顺序与费用怎么算？
- 垃圾清运怎么谈？
拆旧前为什么要先列清单？
按房间把要拆的项目列成清单：地板、墙皮、吊顶、橱柜、门窗、洁具，逐项核对后再谈价，避免漏项加钱。
清单也是清运量估算的依据，拆多少心里有数。
哪些能拆哪些不能拆？
地面墙面顶面的装饰层可以拆，承重墙、剪力墙、梁柱、燃气管道不能动，公共管线也不碰。
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拆旧顺序与费用怎么算？
顺序自上而下：吊顶、墙面、地面，最后清运；费用按项目或按车计算，拆除量与楼层搬运距离都影响报价。拆旧之后的改造顺序，看《<a href="laofang-gaizao-zhuyi.html">www.55abg55.net老房改造要点</a>》续上。
多家对比时统一清单再比价，口径不同比不出结果。
垃圾清运怎么谈？
清运单价、车辆规格、堆放点位写进合同，物业指定的清运方先问清价格，两项费用提前并入预算。
拆完当天清运到位，堆放过夜容易起纠纷；欧博会员开户类更新从会员注册栏目进入查看。清单列全再谈价，www.55abg55.net的拆旧专题把清运账也算清楚了。